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Georg Lohmeier
Dipl.-Bankbetriebswirt ADG
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Vermögensberatung
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote - aktualisiert am 11. Dezember 2023

Wohnhaus mit einer Garage, KFZ-Stellplatz, Nebengebäude und
412 qm Grund in 84428 Buchbach, OT Steeg, Kapellenweg 2
Bj. 2005, Erbaut in Holzständerbauweise mit Schwimmbad


Wohnfläche ca. 144 qm (EG 68 und OG 67 qm, Terrasse 9 qm)
EG:Wohnraum mit Küche, Wohnen, Essen, mit Diele, WC und Terrasse
OG:Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad
DG:erreichbar über eine Zugtreppe

Heizung zentral: Luftwärmepumpe und unterstützt durch eine PV-Anlage mit
10,36 kWp (Vertragslaufzeit noch 8 Jahre, Ertrag monatlich ca. 300 €)
Fußbodenheizung, ein offener Kamin im Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme

Energieausweis: 43,2 kWh/(m²/a) EEK: A
Bauweise: Zelluloseflockung und Flachsfaser als Dämmmaterial beim Wohnhaus
Internet bis 250 MBit

Grundstück mit 412 qm, eingewachsener Garten (Obstbaum und Strächer)
Schwimmbad mit separater Wärmepumpe

Gute Verkehrsanbindung: ca. 20 km nach Mühldorf, Auffahrt auf A 94 ca. 10 km,
Bahnhof Schwindegg ca. 7 km
Kindergarten und Grund-/Mittelschule in Buchbach, Realschule in Ampfing und
Gymnasium in Waldkraiburg und Mühldorf

Kaufpreis: 545.000,-- VB



 


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