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Georg Lohmeier
Dipl.-Bankbetriebswirt ADG
Eberlsöd 3 · 84149 Velden
Telefon 0 80 86/ 12 94 · Fax 0 80 86 / 94 63 91
Handy 0172 / 567 45 12
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Vermögensberatung
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote - aktualisiert am 5. September 2018

4 1/2-Zimmerwohnung in 844137 Vilsbiburg,
Frontenhausener Strasse 72


2. OG links, 94,820 qm, 204,820/1000 MEA, Kellerabteil mit ca. 15 qm, Baujahr 1974,
Räume: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind, Kind

Diese Wohnung ist in einem 6-Familienhaus im II. OG links und nach Süden
ausgerichtet. Ausblick vom Balkon ins Vilstal.
Die 8 Jahre alte Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Kaufpreis: 225.000,00 €/m²

2-Zimmerwohnung in Vilsbiburg, Schützenstrasse 16c

2. OG rechts, 63 qm, 20,76/1000 MEA, Kellerabteil mit ca. 4 qm, Baujahr 1992,
Räume: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen.
Ein Energieausweis liegt vor: 147,8 kWh/m².a)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Im UG steht noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zu Verfügung.

Diese Wohnung ist in einem 6-Familienhaus (16 C) im II. OG rechts nach Ost-West
ausgerichtet. Ausblick vom französischen Balkon und dem Schlafzimmer- und
Wohnzimmerfenster zum Süd-Westen hin. Im Bad und in der Küche befindet sich
jeweils ein Dachflächenfenster.

Kaufpreis: 150.000,00 €/m²

Einfamilienhaus in Vilsbiburg, Finkenstraße 14
Grundstück Fl. Nr. 661/13 mit 800 qm

Baujahr 1961, guter Zustand, voll erschlossen, ca. 128 qm Wohnfläche,
unterkellert, geräumiger Dachboden

Kaufpreis: 325.000,00 €/m²

2 1/2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Landshut
- zu vermieten ab 1. Oktober 2018


Quadratmeter Wohnfläche: 61 qm (Wohnen-Essen 23,45 qm, Küche 5,08 qm,
Schlafen 14,89 qm, Bad 5,39 qm, Diele 7,00 qm, Balkon 11,73 : 2 = 5,86 qm)
Einbauküche vorhanden
Miete gesamt: 840,-- Euro

Vermietung:
Objekt: 84149 Velden, Marktplatz 34, Erdgeschoß (bisher Verkaufs- und
Vorbereitungsräume für Betrieb Metzgereifiliale) mit einer Fläche von ca. 80 qm


Zu vermieten ab 1. April 2018 oder eventuell früher, frühestens ab 1. Februar 2018

Quadratmeter Nutzfläche EG: 26 qm x 10 Euro ergibt 260,-- Euro (Laden)
Quadratmeter Nutzfläche EG: 41 qm x   7 Euro ergibt 287,-- Euro (Büro,
Küche, Kühlung, Vorbereitung, Flur)
Quadratmeter Nutzfläche UG: 15 qm x   4 Euro ergibt  60,-- Euro (Lager/WC)

Waldfläche Fl. Nr. 1178, Gemarkung Walkerseich mit 23.422 qm

Mischwald: Fichten ca. 80 jähriger Bestand, Fichten ca. 25 jähriger Bestand,
Eichen ca. 80 Jähriger Bestand, Birken ca. 30 jähriger Bestand sowie
Waldgrund ca. 5000 qm zum Aufforsten, rechteckige Fläche mit jeweils an den
Längsseiten sowie zwei quer verlaufende vorhandene Waldwege (Zufahrten)

Zwischen Kagen und Grüntegernbach bzw. zwischen Buchbach und Dorfen,
ca. 1 km südöstlich von Buchbach, leichter Nordhang

Besichtigung kurzfristig machbar!

Kaufpreis: Kaufpreisangebot erbeten nach Besichtigung   

Ackerfläche in Gemeinde Bad Birnbach

Ackerfläche mit 11.720 qm

Ackerfläche mit 14.602 qm

Beide Grundstücke sind verpachtet für Euro 700,-- p.a. vom 1.1.15 bis 31.12.2025
Gute Zufahrt für beide Grundstücke, z.Z. bebaut mit Getreide / Zwischenfrucht

Besichtigung kurzfristig möglich!

Kaufpreis: 158.000,-- € ca. 6,--€/m² VB   

Arztpraxis in Münchener Strasse 2, 85368 Moosburg, 2. OG, Gewerbeeinheit Nr. 11
mit 137 qm Nutzfläche, Baujahr 1995, MEA 193,9100/10.000


Räume - also Fenster auf Giebelvorder- und an der Giebelrückseite - sind hell und angenehm.
Zugang: Aufzug oder über das Treppenhaus in die Praxis.

Vermietet bis 15.06.2021 mit Verlängerungsklausel für 959,-- € Kaltmiete und einer
Nebenkostenvorauszahlung von 230,-- € pro Monat. Indexierter Mietvertrag.

Kaufpreis:    295.000,-- VB

Arztpraxis in Bahnhofstrasse 1, 85368 Moosburg, 1. OG, Gewerbeeinheit Nr. 18
mit 119 qm Nutzfläche, Baujahr 1995, MEA 156,2874/10.000


Räume - also Fenster auf Giebelvorder- und an der Giebelrückseite - sind hell und angenehm.
Zugang: Aufzug oder über das Treppenhaus in die Praxis.

Vermietet bis 31.07.2020 mit Verlängerungsklausel für 833,-- € Kaltmiete und einer
Nebenkostenvorauszahlung von 2297,50 € pro Monat. Indexierter Mietvertrag.

Kaufpreis:    255.000,-- VB
Immobiliengesuche

Ich suche für vorgemerkte Kaufinteressenten (Landkreis Landshut, Erding, Mühldorf), die sowohl Kapitalanleger sind
als auch für Selbstnutzer:
Eigentumswohnungen, Häuser, Anwesen mit etwas Grund zur Pferdehaltung, Bauernhöfe bis 50 ha Grund
Geschäftsbedingungen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (incl. MwSt.) aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Vermittler daher nicht übernehmen.

Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:


Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist
beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie und (Georg Lohmeier Immobilien Dipl.-Bankbetriebswirt ADG, Eberlsöd 3, 84149 Velden, Fax-Nr.: 08086 946391,
Tel-Nr.: 08086 1294, Mail: info@lohmeier-georg.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen
Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Homepage zum Download angebotene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung
der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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